So sánh dự án Park Hill và dự án The Pride

Mặc dù nằm ở 2 phía khác nhau của thủ đô Hà Nội, nhưng cả 2 dự án Park Hill Times CityThe Pride đều tọa lạc tại vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông và liên kết chặt chẽ với các khu vực trọng điểm của thành phố, mang đến cuộc sống hiện đại hoàn hảo cho cư dân.

Tuy nhiên, mỗi dự án lại có những điểm nổi trội riêng khiến người mua nhà không khỏi băn khoăn khi đưa ra lựa chọn. Để giúp các bạn có góc nhìn tổng quan nhất về khác biệt của 2 dự án này, chúng tôi xin đưa ra bài so sánh dưới đây :

Hạng MụcDự án

Park Hill Times City

Phoi-canh-park-hill

The Pride

Phoi-canh-chung-cu-the-pride1

Điểm đánh giá Chủ đầu tư: Tập đoàn VingroupTổng diện tích: 360.500m2Mật độ xây dựng: 50% Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoà BìnhTổng diện tích: 28.984m2Mật độ xây dựng: 30-40%.
Giá bán(Đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản) Park Hill Times City Đang mở bán tòa Park 5 bán với giá từ 37 tr/m2 tính theo tim tường The Pride đang bán với giá từ 19 tr/m2 tính theo tim tường
Chính sách ưu đãi Ân hạn lãi suất-Chiết khấu trả trước với mức lãi suất 7%/năm trên tổng số ngày trả trước và số ngày thanh toán trước-Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm.Gói mua 10 năm:Tặng 10 vé vui chơi giải trí mỗi năm tại TTTM Vincom Mega Mall Times City và TTTM Vincom Mega Mall Royal City trị giá 6.000.000VND/năm trong vòng 3 năm. Chiết khấu dòng tiền-Lãi suất 8% được chủ đầu tư hỗ trợ 2% trong 1 năm đầu tiên. 48 tháng tiếp theo cố định lãi suất với biên độ không quá 4% (khoảng 12%/năm)Khuyến mại: Chương trình tặng thưởng 20 triệu gói nội thất cho 60 căn hộ đầu tiên của đợt 2.Khi mua căn hộ dự án chung cư The Pride khách hàng có thể mua trả góp với sự hỗ trợ thanh toán từ phía ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đội – MB Bank.–    Thủ tục đơn giản, thuận tiện, giải ngân nhanh trong 3 ngày làm việc.–    Hỗ trợ tối đa 80% giá trị căn hộ thời gian lên tới 20 năm.–    Chỉ 9,9% trong 1 năm đầu tiên.
Vị trí Dự án nằm trên con đường Minh Khai nối liền với cầu Vĩnh Tuy dẫn sang Long Biên, giao thông rất thuận lợi, dễ dàng kế nối với nhiều trục đường giao thông quan trọng của Hà Nội, cũng như tiếp cận các tiện ích xã hội khác. Dự án The Pride nằm trong quần thể các khu đô thị Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Usilk City, Park City và ngay mặt đường Lê Văn Lương, tạo sự liên kết dễ dàng cho The Prdie tới trung tâm Thành Phố và các khu đô thị lớn trong quần thể đô thị phía tây Thành Phố Hà Nội
Diện tích căn hộ Căn hộ tại Times City dao động từ 53,3 – 151m2 với các loại từ 1PN đến 4P,Times City rất đa dạng về các loại căn hộ. Căn hộ The Pride dao động từ 74-88 m2 cho loại 2Pn và 97-146m2 cho loại 3PN. The Pride chia đều 2 loại căn hộ 2PN (50%) -3PN (50%).
Thiết kế Các căn hộ tại Times City được thiết kế hút ánh sang mặt trời tại các phòng. Tuy nhiên các căn hộ vẫn bị thiếu lô gia phơi. Các căn hộ thiết kế đẹp, hiện đại với không gian mở, thoáng mát nhằm đảm bảo ánh sáng khu hành lang và sự lưu thông khí, có thiết kế loggia để phơi và giặt quần áo.
Nội thất căn hộ Nội thất hoàn thiện, sang trọng, tiện ích được bố trí hợp lý chung cư The Pride là một trong số ít những dự án được trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, tủ âm tường, điều hòa, bồn tắm, thiết bị vệ sinh..
Tiện ích Hệ thống tiện ích phong phú, hoàn thiện:Bể bơi 4000m2Khu vực mái kính xanh và sàn gỗ ngoài trờiKhu thể dục ngoài trời: tennis, sân bóng mini, sân bóng rổ và sân bóng chuyềnKhu nhà hàng cao cấpLounge: bố trí tại tầng trệt với tầm nhìn rộng thoáng, là nơi thư giãn, gặp gỡ bạn bè và khách mời của cư dânKhu vực lễ tân và sảnh chờ với đội ngũ nhân viên phục vụ 24/7Hệ thống camera 24/7Dịch vụ quản gia 5*Khu giải trí thuỷ cung, rạp phim,

Bệnh viện, trường học,…

Dự án The Pride có các tiện ích với đầy đủ các hạng mục như: tầng hầm để xe, khối trung tâm thương mại, khối văn phòng cao cấp, khu vực hoạt động thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe và khu vực sinh hoạt công cộng.
Các công trình công cộng được bố trí thành 4 loại hình công viên giải trí: công viên trẻ, âm nhạc, gió và nghệ thuật, kết hợp với các khu vực nghỉ ngơi. Khu phía nam tạo ra khu vực năng động như quảng trường, không gian tổ chức sự kiện. Khu phía bắc là khu vực tĩnh như đài phun nước, công viên giải trí.
Tiến độ dự án Toàn bộ dự án đã hoàn thiện tổng thể và đi vào hoạt động ổn định. Còn nhiều căn hộ trống vẫn đang được bán cho các hộ gia đình có nhu cầu Tính đến thời điểm hiện tại, chung cư The Pride đã thi công xong cả ba tòa CT1, CT2, CT4, các hạng mục bên trong căn hộ cũng hoàn thiện đúng tiến độ. CT3 hiện cũng đang thi công đến tầng 12. Dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trong năm nay (2015).
Tiến độ thanh toán Đặt cọc 100 triệu/ căn khi đặt cọc mua căn hộThanh toán lần 1: 20% khi ký hợp đồng mua bán – ngay khi thi công đến sàn tầng 1Thanh toán lần 2: 10% khi thi công đến sàn tầng 4 (dự kiến tháng 6/2015)Thanh toán lần 3: 10% khi thi công đến sàn tầng 12 (dự kiến tháng 7/2015)Thanh toán lần 4: 10% khi thi công đến sàn tầng 22 (dự kiến tháng 9/2015)Thanh toán lần 5: 10% khi thi công đến sàn tầng 32 (dự kiến tháng 12/2016)Thanh toán lần 6: 10% dự kiến tháng 3/2016Thanh toán lần 7: 28% giá trị căn hộ và 2% KPBT khi nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 1/2017 trở đi) Thanh toán 7 đợt:-    Đợt 1: 20% Tổng giá trị hợp đồng, ngay khi ký hợp đồng.-    Đợt 2: 20% Tổng giá trị hợp đồng vào ngày 30/05/2014. ( Hoàn thành Giai Đoạn 1 )-    Đợt 3: 15% Tổng giá trị hợp đồng vào ngày 30/08/2014. ( Hoàn thành Giai Đoạn 2 )-    Đợt 4: 15% Tổng giá trị hợp đồng vào ngày 31/12/2014. ( Hoàn thành Giai Đoạn 3 )-    Đợt 5: 10% Tổng giá trị hợp đồng vào ngày 31/03/2015. ( Hoàn thành Giai Đoạn 4 )-    Đợt 6: 10% Tổng giá trị hợp đồng vào ngày 30/06/2015. ( Hoàn thành Giai Đoạn 5 )-    Đợt 7: 10% Tổng giá trị hợp đồng và 2% Phí Bảo Trì vào ngày 31/12/2015. ( Hoàn thành Giai Đoạn 6 )

 

Thông tin dự án Times City – Park Hillhttp://timescityminhkhai.com/ Thông tin dự án The Pridehttp://chungcuthepride.info
Thông qua sự so sánh giữa các tiêu chí cho thấy, cả 2 dự án đều có những điểm nổi bật về mặt vị trí, không gian sống và thiết kế. Có thể thấy các căn hộ The Pride có ưu thế về giá bán, phù hợp với điều kiện của nhiều gia đình, nhất là các cặp vợ chồng trẻ. Park Hill – Times City lại đem đến cuộc sống tiện ích hoàn thiện giúp bạn và gia đình trải nghiệm “Phong cách sống resort trong lòng Đô thị”.